Locali: >5

Superficie: 569 m²

Lurago D'Erba - In Zona esclusivamente residenziale e panoramica , comoda con tutti i servizi e ben collegata alle maggiori vie di comunicazione, si propone nuova villa singola , edificata di recente con tecniche costruttive che garantiscono un'alta prestazione energetica , e così composta :
Piano Terra di mq 165 circa comprende un Ingresso, un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, una cucina abitabile , che può essere chiusa o lasciata aperta a piacere , disimpegno notte , due camere matrimoniali e due comodi bagni .
Piano primo mansardato alto abitabile , al quale si accede da una comoda ed elegante scala interna si sviluppa in ampia zona living con uscita sul terrazzo panoramico, due ampie camere da letto matrimoniali ed due bagni padronali.
Piano semi interrato , sempre collegato da comoda scala interna e con accesso diretto anche dai box, composto da un ampio locale multi uso , molto arieggiato e luminoso con porte finestre che danno su l'ampio cavedio che circonda tutta la casa , oltre che da un locale lavanderia e da un' ampia cantina .
Tutti i piani sono riscaldati e dotati di termostati programmabili e separati. Il riscaldamento è a Pompa di Calore coadiuvato da pannelli solari per produzione di acqua calda.
In ogni piano vi è la predisposizione per aria condizionata e antifurto .
I serramenti sono a taglio termico con vetrate antisfondamento che rispettano tutte le normative sia termiche, acustiche e di anti effrazione.
Impianto centralizzato di video registrazione con telecamere ad alta definizione per un controllo totale del perimetro della villa con la possibilità di collegamento ai propri cellulari.
Impianto centralizzato di aspirazione per pulizia generale, con bocchette attacco in tutto l’immobile.
Porte ingresso centrale ed ingresso box costituite da porte blindate motorizzate con accesso numerico.
L'accesso al Box auto, nel quale è possibile parcheggiare agevolmente quattro automobili avviene da un'altrettanto comodo parcheggio interno alla proprietà .
La Villa sorge su un lotto di terreno di mq. 900 circa ed è ancora in fase di completamento, pertanto è ancora possibile la scelta delle rifiniture interne proposte in un capitolato raffinato e di alta qualità .

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta