Locali: 5

Superficie: 165 m²

Rif. IA1694 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villetta di nuova costruzione libera su tre lati, con ampie terrazze panoramiche e giardino privato.
La villa si sviluppa su due livelli e al pian terreno troviamo il porticato di ingresso, il salone di oltre 50 mq con cucina a vista, ripostiglio con zona lavanderia, disimpegno, 2 bagni con doccia e finestra, camera matrimoniale e camera doppia; mediante comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo prima il soppalco con accesso alla terrazza panoramica, camera padronale con stanza armadi e bagno privato e con accesso alla seconda ampia terrazza panoramica, ambe due le terrazze hanno il porticato. Esternamente giardino privato su 3 lati, zona parcheggio con vari posti auto, due porticati.
L'immobile, di classe energetica A4, dispone di tutte le tecnologie più aggiornate volte a garantire un alto risparmio energetico, e a rendere più confortevole l'abitabilità ai futuri proprietari, come pannelli fotovoltaici con batterie, riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, colonnina per ricarica auto elettriche, infissi a taglio termico con avvolgibili coibentati e motorizzati, impianto di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente, cappotto termico, impianto elettrico in domotica, addolcitore, predisposizione allarme, videocitofono e cancello elettrico.
Le finiture sono personalizzabili. Classe energetica A4
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Ref. IA1694 - The Marchini real estate agency offers for sale a newly built villa free on three sides, with large panoramic terraces and private garden. The villa is on two levels and on the ground floor we find the entrance porch, the living room of over 50 m2 with open kitchen, utility room with laundry area, hallway, 2 bathrooms with shower and window, double bedroom and twin bedroom; via a comfortable staircase we access the first floor where we first find the mezzanine with access to the panoramic terrace, master bedroom with dressing room and private bathroom and with access to the second large panoramic terrace, both terraces have a porch. Externally, private garden on 3 sides, parking area with various parking spaces, two porches. The property, with energy class A4, has all the most up-to-date technologies aimed at guaranteeing high energy savings and making habitability more comfortable for future owners, such as photovoltaic panels with batteries, underfloor heating, air conditioning system, column for electric car charging, thermal break windows with insulated and motorized roller shutters, controlled mechanical ventilation system in every room, thermal insulation, home automation electrical system, water softener, alarm preparation, video intercom and electric gate. The finishes are customizable. Energy class A4 To guarantee privacy, the address may not exactly reflect the location of the property and is useful for the sole purpose of providing a generic reference for its location and an aid to consultation.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno