Locali: 3

Superficie: 94 m²

Dal 1998 Edil Costa Sarda realizza immobili di prestigio in location esclusive della Sardegna, una delle 5 "Longevity Blue Zones" al mondo. Il nostro obiettivo è quello di rispettare e valorizzare l'antico artigianato e lo stile delle tradizioni sarde e mediterranee, coniugandole con la qualità dei materiali innovativi e le più moderne tecniche costruttive. Selezioniamo location esclusive in Sardegna dove poter vivere nella tua proprietà tutto l'anno: paesaggi unici, vicino alla costa e in borghi sardi abitati tutto l'anno. I nostri immobili sono costruiti con materiali di alta qualità e offrono un'ottima efficienza energetica. La passione per il nostro lavoro permette ai nostri clienti di realizzare l'immobile dei loro sogni, in quanto costruiamo ogni singolo immobile come se fosse il nostro.

Abbiamo già completato oltre 100 proprietà e le abbiamo consegnate con successo a oltre 100 clienti provenienti da tutto il mondo. Realizziamo ogni progetto con grande passione, rispetto e responsabilità e costruiamo un immobile su misura per ogni cliente. Garantiamo la massima privacy, nessun costo fisso e un'elevata efficienza energetica.
Tutte le proprietà costruite da Edil Costa Sarda sono coperte da una garanzia di 10 anni.

Offriamo un servizio a 360° che comprende la progettazione, l'assistenza all'arredamento, la gestione dell'immobile e la locazione, con l'obiettivo di preservare il capitale dei nostri clienti e fornire loro una casa da tramandare in futuro.

Situata tra il Mar Tirreno sulla costa orientale della Sardegna e le vette del massiccio del Gennargentu, l'Ogliastra offre un paesaggio selvaggio e incontaminato che, grazie all'interazione tra mare e montagna, offre un'infinita varietà di scenari unici e variegati. L'Ogliastra è ricca di siti archeologici come nuraghi megalitici in pietra, domus de janas, tombe dei giganti e menhir. Offre inoltre numerose spiagge incontaminate tra le più belle al mondo, come Cala Goloritzè e Cala Mariolu. Gli 87 km di costa offrono splendide oasi sabbiose incuneate tra mare e rocce, creando uno dei paesaggi costieri più incantevoli del Mediterraneo.

Le Residenze Casa Maris si trovano in un piccolo borgo di 2000 abitanti. E' costruito in architettura sarda e di alta qualità costruttiva con particolare attenzione all'efficienza energetica. Elementi tipicamente sardi come strutture dolcemente arrotondate, tetti rivestiti con tegole sarde, intonaci interni a base di calce fatti a mano, ringhiere in ferro battuto, davanzali in marmo bianco di Orosei, persiane, pavimenti in cotto sardo, applique fatte a mano e tanti elementi di design conferiscono al progetto un carattere molto particolare e rendono unico ogni appartamento.
La collaborazione pluriennale e affidabile con artigiani professionisti in loco garantisce la perfetta esecuzione di tutti i dettagli. Ogni unità è progettata nei minimi dettagli ed è funzionalmente sofisticata. Sistemi di riscaldamento e raffrescamento high-tech all'avanguardia con pompe di calore, caldaie ad acqua calda ad alta efficienza energetica, smart living e opzioni di ricarica per auto elettriche garantiscono la più alta classe energetica dell'immobile.

Ci sono solo 8 unità nel residence. Non ci sono costi fissi, la gestione dell'immobile è possibile su richiesta. L'ingresso all'appartamento al 1° piano si raggiunge tramite l'ampia e luminosa scala che è comune solo con l'attico. Quando si entra nell'ampia zona giorno, si rimane subito affascinati dalla vista panoramica mozzafiato. Il soggiorno in combinazione con la terrazza direttamente di fronte appare molto ampio e luminoso grazie alla piastrella chiara uniforme e alla porta scorrevole lunga 3 m. Grazie al clima mite, l'ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per cene accoglienti e relax o per il lavoro digitale 300 giorni all'anno. L'altezza del soffitto di 2,70 conferisce all'appartamento il suo fascino e la sua spaziosità. C'è anche un angolo cottura nel soggiorno. Entriamo nella zona notte, che è separata dalla zona giorno da una porta. Le due camere matrimoniali sono dotate di ampie finestre. Il bagno principale è dotato di ampia doccia, lavandino, wc, bidet, attacco lavatrice e finestra. Il secondo bagno è anch'esso dotato di doccia, lavandino e wc. La caldaia per l'acqua calda si trova nel ripostiglio.
Come sistema di riscaldamento e raffrescamento, in ogni stanza sono installati ventilconvettori innovativi dal design accattivante. L'unità dispone di una propria pompa di calore. Il posto auto privato si trova di fronte all'appartamento e dispone di un dispositivo per la ricarica dell'auto elettrica.
L'appartamento dispone di tutti i servizi elettrici e idraulici indipendenti e dalle altre unità abitative e quindi non ci sono costi fissi o di gestione.

Reddito annuo ca. Euro 25.000
Completamento previsto: agosto 2024

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Classe energetica: Attesa certificazione