Locali: 4

Superficie: 190 m²

Proponiamo in vendita una villa gemella vista Lago con ingresso e giardino totalmente indipendenti e con 4 lati liberi, su terreno di circa 600mq.
La villa è composta da piano terra di 80mq netti, dove si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali e un bagno; la zona living, con ampio e luminoso soggiorno e cucina a vista. Due grandi vetrate scorrevoli conducono all'area esterna - porticato e giardino privato.
Attraverso una scala interna si raggiunge poi il sottotetto praticabile di 40mq calpestabili e altezza media utile di 2mt, dove sarà possibile realizzare un locale o una stanza con servizi, completa di terrazza.
Sottotetto e terrazza godono di una straordinaria e completa vista lago.

La villa gode di esposizione solare di 12 ore e potrà prevedere una piscina esterna con zona solarium nella riservata area verde del giardino.

Sono inoltre previsti tutti i confort come impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore, serramenti performanti in triplo vetro.
La distribuzione interna è completamente modificabile secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno