Locali: >5

Superficie: 1140 m²

Proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una delle posizioni residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna è un esempio perfetto di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un’esperienza di vita senza pari.
Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un’abitazione ma uno stile di vita esclusivo.
Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore.
La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere.
Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un’ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante.

Dettagli della villa strutturata su due piani:
Corpo principale
Piano Terra
• Verande coperte attrezzate
• Solarium
• Grande soggiorno con sala da pranzo
• Cucina moderna con comoda dispensa
• Quattro camere da letto con bagno en suite
Piano Seminterrato
• Taverna
• Cantina
• Lavanderia
• Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto
• Due bagni
• Garage triplo
• Grande vineria

Dependance per gli ospiti
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Grande living
• Zona cucina esterna con grande pergola
• Posto auto comodo per due auto e due moto

Area adibita al personale
• Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina

Dotazioni:
• Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello
• Giardino privato
• Garage triplo
• Posto auto scoperto
• Aria condizionata in ogni vano
• Due piscine (una a sfioro e una a skimmer)
• Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica

Perché acquistarla?
#1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere
#2 Posizione esclusiva
#3 Proprietà di lusso
#4 A pochissimi minuti da ogni servizio

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno