Appartamento in Vendita
1.400.000 € | 138 m²
Via Paluacia-Arabba, 23
Livinallongo del Col di Lana
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 138 m²
Descrizione
Vendesi appartamento quadrilocale "Lech" nel nuovo complesso immobiliare nel centro di Arabba al secondo piano nel cuore delle Dolomiti direttamente sulle piste da sci, casa intelligente dotata di domotica, controllo remoto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto ricambio meccanico dell'aria , garage interrato e posto auto esterno coperto.
Grazie all'attenta progettazione unita all'uso di materiali moderni e di qualità, alla caldaia di ultimissima generazione integrata con l'impianto fotovoltaico, la classe energetica è massima. L'appartamento ha grandi vetrate sull'ampia terrazza di ben 33 mq, con una vista mozzafiato sul Col di Lana, sul paese di Arabba, monti Portavescovo, Sass Ciapel, Passo Pordoi e Boè. L'edificio è stato costruito secondo la filosofia "piccolo quartiere", tutti gli esercizi commerciali essenziali sono raggiungibili a piedi senza utilizzare la macchina. Nonostante ciò ogni appartamento ha a disposizione due parcheggi coperti.
Completano l'edificio uno Ski room dove poter lasciare in sicurezza bici e sci e una cantina privata. La location esclusiva rende l'immobile adatto anche per investimento: Arabba si trova al centro del Dolomiti Superski in una zona strategica a metà strada fra Cortina Val di Fassa e la Val Badia, è una tappa obbligata per gli amanti dello sci di tutti i livelli.
Il cliente potrà accedere ai 1200 km di piste del Superski direttamente da casa, senza avere annosi problemi di parcheggio, in estate invece, oltre al trekking, gli appassionati della bicicletta potranno godersi i famosi passi del giro d'Italia e perché no, magari sfidare se stesso salendo la leggendaria salita del passo Pordoi, il cui inizio si trova a 100 metri dal complesso abitativo. Per le moutainbike il Dolomiti Supersummer permette l'utilizzo di innumerevoli impianti di risalita e tracciati in quota che collegano i vari rifugi, nonché trail dedicati per discese mozzafiato.
Classe energetica: Attesa certificazione
EP globale rinnovabile: 57.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Grazie all'attenta progettazione unita all'uso di materiali moderni e di qualità, alla caldaia di ultimissima generazione integrata con l'impianto fotovoltaico, la classe energetica è massima. L'appartamento ha grandi vetrate sull'ampia terrazza di ben 33 mq, con una vista mozzafiato sul Col di Lana, sul paese di Arabba, monti Portavescovo, Sass Ciapel, Passo Pordoi e Boè. L'edificio è stato costruito secondo la filosofia "piccolo quartiere", tutti gli esercizi commerciali essenziali sono raggiungibili a piedi senza utilizzare la macchina. Nonostante ciò ogni appartamento ha a disposizione due parcheggi coperti.
Completano l'edificio uno Ski room dove poter lasciare in sicurezza bici e sci e una cantina privata. La location esclusiva rende l'immobile adatto anche per investimento: Arabba si trova al centro del Dolomiti Superski in una zona strategica a metà strada fra Cortina Val di Fassa e la Val Badia, è una tappa obbligata per gli amanti dello sci di tutti i livelli.
Il cliente potrà accedere ai 1200 km di piste del Superski direttamente da casa, senza avere annosi problemi di parcheggio, in estate invece, oltre al trekking, gli appassionati della bicicletta potranno godersi i famosi passi del giro d'Italia e perché no, magari sfidare se stesso salendo la leggendaria salita del passo Pordoi, il cui inizio si trova a 100 metri dal complesso abitativo. Per le moutainbike il Dolomiti Supersummer permette l'utilizzo di innumerevoli impianti di risalita e tracciati in quota che collegano i vari rifugi, nonché trail dedicati per discese mozzafiato.
Classe energetica: Attesa certificazione
EP globale rinnovabile: 57.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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