Locali: 3

Superficie: 137 m²

Zona semicentrale, tranquilla e comoda con i principali servizi.
Palazzina di recente costruzione dotata di isolamento termico mediante stesura del cappotto e rifinita da mattonelle e intonaco.
Proponiamo ampia soluzione posta al piano terreno caratterizzata dalla presenza di grate, installate nel 2015, su tutte le aperture dell'abitazione per garantire una maggiore sicurezza e dal giardino di circa 145 mq orientato ad ovest, completo di impianto di irrigazione e di illuminazione automatici.
L'immobile, rifinito con materiali di pregio, è dotato di riscaldamento a pavimento (compreso la taverna), mediante impianto centralizzato con caldaia e componenti funzionali sostituiti lo scorso anno ed impianto fotovoltaico per l'accumulo di acqua calda.
La soluzione gode di spazi luminosi ed accoglienti, un soggiorno doppio ed un'ampia cucina abitabile che affacciano su di uno spazioso giardino creando un'atmosfera accogliente e conviviale, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del verde nel cuore della città.
La zona notte invece è composta da due camere da letto e due bagni finestrati.
Tramite una scala a chiocciola si accede all'ampio locale taverna, dotato di servizio igienico con doccia, locale ripostiglio e camino con inserto tipo ventilato con canna fumaria privata.
La taverna può essere utilizzata anche come terza camera essendo ben coibentata e dotata di una finestra.
Tende solari Arquati, lato giardino, motorizzate.
Predisposizione dell'impianto dell'aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, predisposizione dell'impianto d'allarme e predisposizione delle tapparelle elettriche.
Acquisto ampio box a parte ad Euro 23.000,00

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 48 kWh/m² anno