Locali: 5

Superficie: 240 m²

CVLRES32 - In vendita villetta a schiera di testa a Lignano Sabbiadoro di nuova costruzione con piscina, posto auto e arredata.
La villetta si trova in un quartiere residenziale e tranquillo, comodo a tutti i servizi e poco distante dal mare raggiungibile a piedi in 10 minuti. Classe energetica A4.
L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, con 3 posti auto, giardino privato e piscina condominiale.
Piano terra:
- ingresso nel soggiorno e sala da pranzo - Cucina a vista e accesso al area esterna del giardino - Soggiorno separato dalla cucina con la sua uscita nel giardino privato che circonda i due lati della casa dove possiamo godere di tranquillità e riservatezza con la nostra famiglia.
- Bagno di servizio nel sottoscala.
Passiamo al primo piano:
- Tre camere da letto ogni una con la propria terrazza, di cui una padronale con il suo bagno e cabina armadio.
- Secondo bagno con il box doccia e l'uscita nella terrazza.
All'ultimo piano troviamo il solarium aperto sui tre lati, dove possiamo prendere il sole in totale relax e tranquillità aggiungendo la vasca idromassaggio in quanto c'è già la predisposizione.
Le unità abitative sono rifinite con grande cura e dotate di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione come:
- riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato
- impianto fotovoltaico
- serramenti basso emissivi con triplo vetro ad alto isolamento acustico e termico
- cappotto termico esterno
- certificazione energetica in classe A4
- predisposizione impianti d'allarme, videosorveglianza e domotica:
- sdraio e ombrellone nella piscina.
Per maggiori informazioni siamo a disposizione
L'immobile e soggetto al iva.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 6 kWh/m² anno