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Attici / Mansarde da 960.000 € | da 156 m² | da 4 locali Via Miramare, 69 Lignano Sabbiadoro
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Descrizione e dettagli
Descrizione
Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, nel cuore di Lignano Sabbiadoro.
www.LIVINGLIGNANO.it Disponibili: Appartamento 1 camera e studiolo, Appartamento 2 camere Splendido Sotto-Attico 2 camere super-terrazzato al piano 5° con vista mare Splendido Attico 3 camere al piano 6° + solarium al piano 7° con vista mare e laguna Tutti con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall’asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L’ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort. Alta vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; Immobili con terrazzo ampio, comunicante con l’interno da grandi vetrate scorrevoli e dove sarà possibile pranzare. Classe strutturale antisismica dell’edificio A+; classe energetica dell’edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d’aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti coi bagni; serramenti alluminio camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sui serramenti delle camere; parapetti tutto vetro, porte interne finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e chiusura magnetica filo telaio; portoncini d’ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale e terrazze a led. Pannelli ƒotovoltaici per l'energia delle parti comuni Sistema di ricezione TV di ultima generazione anche nelle camere; Predisposizione punto terminale dati fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per ricezione satellitare; Predisposiz allarme in ogni unità; Interruttori B-ticino Living Now Smart Home (controllo remoto delle automazioni in cloud); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta e all'interno. predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Posto auto coperto di proprietà e cantina al piano terra. Pronta consegna. Prenota la visita con noi, i costruttori. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importi già al netto del bonus fiscale. www.LivingLignano.it Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp) Classe energetica: A4 EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato: Alta EP estiva del fabbricato: Alta
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