Appartamento in Vendita
385.000 € | 75 m² | 3 locali
Arco della Ginestra, 42
Lignano Sabbiadoro
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 75 m²
Descrizione
Appartamento di nuova costruzione al primo piano – Lignano Pineta
Sei alla ricerca di una casa moderna e confortevole, a due passi dal cuore di Lignano Pineta? Questo appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina esclusiva con sole 8 unità abitative, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di qualità, circondato dal verde e vicino a tutti i principali servizi.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici, e un bagno finestrato, progettato per offrire funzionalità e comfort. Un secondo terrazzo completa l’appartamento, regalando ulteriori spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia rendono questa proprietà unica:
- Riscaldamento autonomo a pavimento per una gestione ottimale del clima interno.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
- Impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Ogni unità dispone di un posto auto coperto, situato all’interno dell’area privata del condominio, progettata per garantire sicurezza e comodità.
Oltre alle caratteristiche tecniche e alla qualità costruttiva, l’immobile offre un ulteriore vantaggio: un **bonus fiscale per interventi antisismici pari a 81.600 euro**, detraibile in 10 anni, che rappresenta un’opportunità imperdibile per ottimizzare l’investimento.
La palazzina è stata realizzata previa demolizione di un edificio preesistente e si distingue per il design contemporaneo e la cura dei dettagli, che si riflettono anche nelle parti comuni.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate di Lignano.
Per ulteriori dettagli o per visualizzare il **video in 4K** che mostra ogni angolo di questa splendida proprietà, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita!
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Sei alla ricerca di una casa moderna e confortevole, a due passi dal cuore di Lignano Pineta? Questo appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina esclusiva con sole 8 unità abitative, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di qualità, circondato dal verde e vicino a tutti i principali servizi.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici, e un bagno finestrato, progettato per offrire funzionalità e comfort. Un secondo terrazzo completa l’appartamento, regalando ulteriori spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia rendono questa proprietà unica:
- Riscaldamento autonomo a pavimento per una gestione ottimale del clima interno.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
- Impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Ogni unità dispone di un posto auto coperto, situato all’interno dell’area privata del condominio, progettata per garantire sicurezza e comodità.
Oltre alle caratteristiche tecniche e alla qualità costruttiva, l’immobile offre un ulteriore vantaggio: un **bonus fiscale per interventi antisismici pari a 81.600 euro**, detraibile in 10 anni, che rappresenta un’opportunità imperdibile per ottimizzare l’investimento.
La palazzina è stata realizzata previa demolizione di un edificio preesistente e si distingue per il design contemporaneo e la cura dei dettagli, che si riflettono anche nelle parti comuni.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate di Lignano.
Per ulteriori dettagli o per visualizzare il **video in 4K** che mostra ogni angolo di questa splendida proprietà, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita!
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Agenzia Immobiliare Casarsa Christian
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