Appartamento in Vendita
365.000 € | 77 m² | 3 locali
Arco della Ginestra, 42
Lignano Sabbiadoro
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 77 m²
Descrizione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, parte di un nuovo e moderno condominio di sole 8 unità abitative, realizzato in seguito alla demolizione del precedente edificio. Situato nella rinomata area di Lignano Pineta, questo appartamento è l’ideale per chi cerca un’abitazione comoda, efficiente e dotata di tecnologie all’avanguardia.
Composizione e dotazioni:
L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per organizzare momenti conviviali e per sfruttare al meglio gli spazi interni. La zona notte è composta da due camere da letto ben disposte, garantendo privacy e comfort, mentre il bagno finestrato, dotato di una comoda doccia, completa la zona servizi. Due terrazzi permettono di avere ulteriori spazi esterni privati, ideali per rilassarsi all'aperto.
Finiture e tecnologie avanzate:
L’appartamento è stato realizzato con rifiniture di alto livello e impianti tecnologici moderni, che assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la climatizzazione caldo/freddo garantiscono il massimo benessere abitativo, mentre l’impianto fotovoltaico contribuisce all’autosufficienza energetica, riducendo i costi.
Spazi esterni e servizi:
L'appartamento include un giardino privato che offre un prezioso spazio verde, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo. Ogni unità del complesso dispone di un posto auto coperto, fornendo così una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.
Bonus fiscale e agevolazioni:
Questo immobile beneficia di un bonus fiscale antisismico di € 81.600, che può essere detratto in 10 anni, un vantaggio notevole per chi acquista, assicurando un valore aggiunto all'investimento.
Visita e presentazione dell’immobile:
È disponibile un video in 4K per una presentazione dettagliata dell'appartamento, che permette di apprezzare appieno ogni dettaglio e caratteristica.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un’opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo e all'avanguardia in una delle zone più ricercate di Lignano.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Composizione e dotazioni:
L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per organizzare momenti conviviali e per sfruttare al meglio gli spazi interni. La zona notte è composta da due camere da letto ben disposte, garantendo privacy e comfort, mentre il bagno finestrato, dotato di una comoda doccia, completa la zona servizi. Due terrazzi permettono di avere ulteriori spazi esterni privati, ideali per rilassarsi all'aperto.
Finiture e tecnologie avanzate:
L’appartamento è stato realizzato con rifiniture di alto livello e impianti tecnologici moderni, che assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la climatizzazione caldo/freddo garantiscono il massimo benessere abitativo, mentre l’impianto fotovoltaico contribuisce all’autosufficienza energetica, riducendo i costi.
Spazi esterni e servizi:
L'appartamento include un giardino privato che offre un prezioso spazio verde, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo. Ogni unità del complesso dispone di un posto auto coperto, fornendo così una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.
Bonus fiscale e agevolazioni:
Questo immobile beneficia di un bonus fiscale antisismico di € 81.600, che può essere detratto in 10 anni, un vantaggio notevole per chi acquista, assicurando un valore aggiunto all'investimento.
Visita e presentazione dell’immobile:
È disponibile un video in 4K per una presentazione dettagliata dell'appartamento, che permette di apprezzare appieno ogni dettaglio e caratteristica.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un’opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo e all'avanguardia in una delle zone più ricercate di Lignano.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Agenzia Immobiliare Casarsa Christian
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