Locali: >5

Superficie: 280 m²

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
Villetta angolare libera su tre lati, in un contesto quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa su più livelli.
Il piano rialzato è composto da un ingresso living su soggiorno con balcone annesso, la cucina è abitabile con accesso al terrazzo collegato direttamente al giardino privato. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato e dotato di sanitari e doccia.
Tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui una con balcone. A completare il piano il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia.
Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato dove troviamo un’ampia tavernetta. Con lavanderia ed una nicchia per l’alloggiamento della pompa di calore. Il box auto doppio con due ingressi accessibili dal cortile condominiale e collegato direttamente alla tavernetta.
È prevista un’ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026.
Nessun costo di agenzia.

Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta