Locali: >5

Superficie: 4293 m²

VENDITA LEINI' - AVVENIRISTICO CAPANNONE STRADA LOMBARDORE 153 Spazio industriale e logistico di ultima generazione con una superficie di circa 5000 mq, dotato di caratteristiche tecniche all'avanguardia. L'immobile si contraddistingue per l'assenza di pilastri con una campata unica di 35 metri lineari ( lunghezza 108 mt, larghezza 35,50, altezza sottotrave 8,50 mt). Esiste la possibilità di suddividere lo spazio in due unità completamente indipendenti, ognuna con palazzina uffici, alloggio custode, terrazza residenziale, locali tecnici e di servizio. L'immobile si presta per sedi aziendali di prestigio che necessitano di ampi spazi interni ed esterni; le strade perimetrali a doppia circolazione l'area esterna di circa 6000 mq è comprensiva di 37 posti auto. Serramenti a nastro in alluminio a taglio termico, tegoli coibentati e lucernari apribili a shed. Vetrate a nastro verticale che garantiscono abbattimento acustico ( Rw=39dB) ,trasmissione luminosa al 25% e trasmittanza termica Ug = 1.0 W/mqK Impianto automatico rilevazione ed estinzione incendi a pioggia con sprinkler, impianto antintrusione con protezione interna ed esterna dell'edificio, impianto TVCC con videoregistrazione. N.2 centrali geotermiche ed impianto fotovoltaico da 72 kwp per autoconsumo che consentono un risparmio energetico del 65%. Impianto di trattamento e recupero acque piovane. Nelle vicinanze accesso alla Superstrada Torino-Caselle.
CLASSE ENERGETICA A4

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 33.62 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta