Locali: 4

Superficie: 280 m²

Villa di testa di nuova costruzione con giardino privato in lecco. Progetto moderno con impiego di materiali e finiture di altissimo livello tali da assicurare una ottimale vivibilità. Esternamente il complesso ha una costruzione lineare e pulita con uso di mattoni e legno a vista. Internamente la proprietà si sviluppa su tre livelli più seminterrato. Al piano terra di circa 77 mq abbiamo la zona living con cucina e bagno. Al piano primo di 80 mq troviamo la zona notte composta da: ampia camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto e un bagno. Il piano terzo, sottotetto, grande openspace di mq 60. Seminterrato di 50 mq con un locale e un bagno. Area esterna di 170 mq composta da giardino e patio. Autorimessa di circa 40 mq. Le finiture di pregio comprendono: serramenti in abete lamellare con triplo vetro, pavimento cucina in pietra naturale levigata e pavimento camere/living in legno listoni. L’impiantistica di ultima generazione comprende: pompa di calore aria-acqua, pannelli radianti a pavimento con funzione di riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. Impianto domotica: gestione e controllo remoto, diffusione sonora, video controllo e sistema di allarme. Impianto antintrusione con rilevatori volumetrici e perimetrali. All’interno di ogni unità immobiliare è prevista la possibilità di alloggiare un ascensore.
Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”.
La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria.
Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura.
La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento.
La città di Lecco dista circa 40 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora.
Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto.
Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 25.64 kWh/m² anno