CLASSE A4 / A3 – Nuova costruzione di n. 4 ville singole con ampi giardini pianeggianti in zona residenziale, dominante, tranquilla, circondata dal Parco del Curone. Le ville sono completamente indipendenti con abitazione su unico livello oltre sottotetto con luminose vetrate –
autorimesse al piano terra – portici e pergolati godibili - non è previsto il piano interrato – possibilità di realizzare una piscina privata o un’eventuale predisposizione. Il progetto interno è completamente personalizzabile, così come tutte le finiture sono a scelta dal capitolato predisposto dalla Direzione Lavori.
Villa “B”: piano terra mq. 130 ca. – autorimessa mq. 45 ca – piano sottotetto mq. 110 –
Porticati mq. 76 – giardino mq. 1300 ca. -
Il progetto è stato studiato secondo sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre all’innovazione architettonica e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili:
- soggiorni con ampie vetrate scorrevoli che accedono al portico e al giardino segno distintivo di questo progetto - ogni soluzione prevede un'autorimessa esterna contigua al piano terra - tetto in legno lamellare sbiancato e certificato - copertura con tegole portoghesi come richiesto dai beni ambientali - facciate intonacate – rivestimento granulare e pilastri in pietra – ottimo isolamento termo/acustico con eliminazione ponti termici – impianto fotovoltaico 8,8 KW ca - porta blindata – avvolgibili in alluminio elettrificati – serramenti: interno legno esterno alluminio – autorimessa con basculante del tipo sezionale motorizzata – riscaldamento a pavimento con pompa di calore – termostato ambiente per ogni locale - predisposizione impianto di condizionamento con split – predisposizione fibra ottica – predisposizione ricarica elettrica per auto – accensione/spegnimento di tutte le luci tramite unico interruttore -
Tutta l’abitazione sarà SMART connessa, vale a dire che sarà possibile il controllo luci, riscaldamento, tapparelle con chiusura centralizzata, tramite app su smart phone.
Agevolazioni fiscali : 50% sul costo del box
GARANZIE: Fidejussioni per acconti rilasciati prima del rogito – Polizza CAR – Postuma decennale –
Sottoscrizione contratto preliminare compravendita presso Studio Notarile -
Consegna indicativa: entro aprile 2023 -
I render pubblicati sono esemplificativi delle possibilità di realizzazione e non vincolanti, così come le planimetrie e le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno