Locali: 5

Superficie: 5322 m²

All’interno della Tangenziale Est, con doppio accesso da via Nasone e da via Giammatteo, splendida villa unifamiliare allo stato rustico, posta al piano rialzato, e suddivisa in un corpo principale ed in un bilocale indipendente con taverna. La villa è composta da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, studio con servizio privato, tre comode camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e bagno principale; tutti gli ambienti hanno l'affaccio/uscita su un suggestivo porticato che apre la vista sull'ampio giardino privato di oltre 5 ettari. Il bilocale adiacente alla villa, invece, è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e tavernetta privata al piano seminterrato. La soluzione, data la posizione strategica appena fuori dalla città, le dimensioni e la composizione, risulta ideale sia come abitazione privata immersa nel verde e nella privacy più totale, sia come struttura ricettiva/agriturismo. Si precisa che, l'immobile, essendo allo stato rustico, lascia spazio ad una totale personalizzazione e, oltretutto, l'opportunità di creare più unità immobiliari per più nuclei familiari o come forma di investimento.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno