Locali: 4

Superficie: 225 m²

Villa singola in vendita a Lecce - Via Charles le Corbusier - Loc. Zona Bellavista
2023 (in costruzione)
Villa indipendente composta di 4 vani e accessori su due livelli + tavernetta dotata di pozzo luce + giardino su tutti i lati

Mq (circa): 225 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 60 - primo piano 60 - Interrato 60 + balconi 12 + lastrico solare calpestanile 60 + patii 12 + giardino 370 circa

LA VILLA CHE SOGNI DA TEMPO IMMERSA NEL VERDE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI
Abbiamo ripreso questo progetto ambizioso, un complesso di VILLE, solo ed esclusivamente ville, silenziose, senza Centri Commerciali che creano affollamenti, alle porte di LECCE, nei pressi
dell'OSPEDALE CITTA' DI LECCE ed in prossimita dell'ECOTEKNE, in Località BELLAVISTA (Materdomin)i e l'abbiamo resa altamente efficiente tanto da farle raggiungere la Classe Energetica A2.

Tutto questo è stato possibile grazie alla Nuova Direzione Lavori: Strutturalmente isolata, dotata di impianti innovativi a risparmio energetico (FOTOVOLTAICO - DOMOTICA DI BASE - ISOLAMENTO TERMICO - POMPA DI CALORE IBRIDA - CLIMATIZZAZIONE ...).
All'interno del Comparto 60 proponiamo questa soluzione (ULTIME 2 DISPONIBILITA'), totalmente indipendente e interamente circondata di un ampio giardino;attualmente è allo stato rustico avanzato e proprio per questo OGGI vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 9 mesi.
La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 100 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere residenziale” che sarà dotato di tutti i servizi.
Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto da progetto è composta al piano terra di ampia zona giorno con affaccio su patio, angolo cottura, un bagno, lavanderia.
Al primo piano sono previste due camere da letto tra cui la matrimoniale con cabina armadio ed un bagno.
Al piano interrato la tavernetta ha una ulteriore camera da letto con bagno oltre che un'ampia zona hobby, entrambe affacciate su un ampio pozzo luce che rende questa zona molto vivibile ed arieggiata e si presta per molteplici utilizzi.

Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni.

Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato, appena approvato e notevolmente migliorato (dagli isolamenti, agli impianti con DOMOTICA) che vi forniremo su richiesta.

Le immagini (render) vi aiutano ad farvi un'idea di come potrete personalizzarla quando diventerà vostra, gradevolmente allestita per i vostri pranzi e cene all'aperto quasi tutto l'anno, con i vostri figli che giocano in totale...

Classe energetica: A2
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta