Locali: 3

Superficie: 109 m²

LECCE
In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023.
L'appartamento è comodamente raggiungibile sia dal vano scala sia tramite ascensore e si compone di ampio e luminoso soggiorno a vista con cucinotto e terrazzo a livello di circa 25 mq.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due spaziose camere da letto, ovvero una matrimoniale con bagno interno e una doppia, con un ulteriore bagno.
Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone.
L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione e porta blindata.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto.
L'appartamento è completato al piano seminterrato da un box auto di circa 18 mq.
Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 86.44 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta