Locali: 3

Superficie: 110 m²

Benvenuti in un'esclusiva opportunità abitativa, situata in una delle zone più ricercate della città! Questo elegante appartamento di nuova costruzione (con garanzia decennale postuma del costruttore), parte di un raffinato contesto di sole quattro unità abitative, è situato al terzo piano con ascensore, offrendo comfort e tranquillità.
L'appartamento si sviluppa su una pianta quadrata e regolare, ottimizzando gli spazi con una distribuzione moderna e funzionale. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un secondo balcone, che garantisce luce naturale e privacy. La camera patronale è dotata di un bagno en-suite con vasca, mentre il secondo bagno, completo di doccia, è accessibile dal disimpegno. La zona notte è arricchita da un elegante parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: solare termico per l'acqua calda, impianto d'allarme, predisposizione per impianto domotico, riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, tapparelle elettriche e pompe di calore per un ambiente sempre confortevole. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, ideale per la massima praticità.
Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra modernità, funzionalità e stile, in una posizione privilegiata che offre tutti i servizi e le comodità della città.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta