Appartamento in Vendita
339.000 € | 128 m² | 4 locali
Viale Rimembranze
Lazzate
Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 128 m²
Descrizione
SITUATA VICINO ALLE SCUOLE E AL CENTRO DI LAZZATE, comoda con tutti servizi principali, in fase di realizzazione, palazzina di due piani fuori terra oltre sottotetti, composta da 10 unità immobiliari, completamente autonomi, con possibilità di terrazzi o giardini privati.
La palazzina sarà caratterizza da un design moderno e realizzata nel rispetto delle più avanzate tecnologia in campo energetico.
All’interno del complesso residenziale saranno realizzati trilocali e quadrilocali di diverse metrature e tipologie, con possibilità di taverne o mansarde.
Ogni unità sarà contraddistinta da impianti di riscaldamento in pompa di calore autonomi, con inverter monoblocco aria/acqua supportati da impianti fotovoltaici, il tutto controllabili tramite wi-fi e con possibilità di gestirli in remoto tramite applicazione su smartphone.
I serramenti saranno tutti realizzati in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche e persiane in alluminio di colore bianco.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione sia per l’impianto di climatizzazione sia per l’antifurto volumetrico e perimetrale.
Le finiture interne saranno a scelta degli acquirenti con un’ampia disponibilità di varianti per i pavimenti, sia piastrelle che parquet ed i rivestimenti.
Le caratteristiche tecniche sopra elencate e i materiali utilizzati consentiranno di raggiungere la classe energetica “A2” garantendo così ridotti consumi energetici alle unità immobiliari. Tutti gli appartamenti sono provvisti di cantina e con la possibilità di scelta tra box singoli o doppi di vare metrature.
VANTAGGI FISCALI E DETRAZIONI
A DISPOSIZIONE DEGLI ACQUIRENTI, POSSIBILITA’ DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DELLA META’ DEL 25% DEL VALORE D’ACQUISTO COMPRESO DELL’IVA AL 4 %. (Legge sul recupero del patrimonio edilizio, art. 1 della Legge 449 del 27.12.1997 e seguenti modifiche).
TALE IMPORTO E’ DETRAIBILE DIRETTAMENTE DAL PRORIO REDDITO IN 10 ANNI, OPPURE TRAMITE EVENTUALE RIMBORSO SUL MUTUO CONCESSO CON L’ISTITUTO EROGANTE CON ESCLUSIONE DEI COSTI DI ISTRUTTORIA.
ES. ACQUISTO UNITA ABITATIVA + AUTORIMESSA + IVA 1° CASA = 312.000,00 EURO
25% DEL VALORE = 78.000,00 EURO
DETRAZIONE DEL 50% = 39.000,00 EURO importo in detrazione.
Totale spesa acquisto immobile = 273.000,00 EURO
(la presente informativa non costituisce elemento contrattuale ed è espressa a titolo puramente esemplificativa)
Es soluzione AD – appartamento posto al piano primo di 74,80 mq, oltre 75,36 di sottotetto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e primo bagno, scala interna che conduce alla zona notte dove verranno realizzate tre camere e un bagno, 29,80 mq di terrazzi cantina e box doppio al piano interrato
Le consegne sono previste per maggio 2023.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
La palazzina sarà caratterizza da un design moderno e realizzata nel rispetto delle più avanzate tecnologia in campo energetico.
All’interno del complesso residenziale saranno realizzati trilocali e quadrilocali di diverse metrature e tipologie, con possibilità di taverne o mansarde.
Ogni unità sarà contraddistinta da impianti di riscaldamento in pompa di calore autonomi, con inverter monoblocco aria/acqua supportati da impianti fotovoltaici, il tutto controllabili tramite wi-fi e con possibilità di gestirli in remoto tramite applicazione su smartphone.
I serramenti saranno tutti realizzati in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche e persiane in alluminio di colore bianco.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione sia per l’impianto di climatizzazione sia per l’antifurto volumetrico e perimetrale.
Le finiture interne saranno a scelta degli acquirenti con un’ampia disponibilità di varianti per i pavimenti, sia piastrelle che parquet ed i rivestimenti.
Le caratteristiche tecniche sopra elencate e i materiali utilizzati consentiranno di raggiungere la classe energetica “A2” garantendo così ridotti consumi energetici alle unità immobiliari. Tutti gli appartamenti sono provvisti di cantina e con la possibilità di scelta tra box singoli o doppi di vare metrature.
VANTAGGI FISCALI E DETRAZIONI
A DISPOSIZIONE DEGLI ACQUIRENTI, POSSIBILITA’ DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DELLA META’ DEL 25% DEL VALORE D’ACQUISTO COMPRESO DELL’IVA AL 4 %. (Legge sul recupero del patrimonio edilizio, art. 1 della Legge 449 del 27.12.1997 e seguenti modifiche).
TALE IMPORTO E’ DETRAIBILE DIRETTAMENTE DAL PRORIO REDDITO IN 10 ANNI, OPPURE TRAMITE EVENTUALE RIMBORSO SUL MUTUO CONCESSO CON L’ISTITUTO EROGANTE CON ESCLUSIONE DEI COSTI DI ISTRUTTORIA.
ES. ACQUISTO UNITA ABITATIVA + AUTORIMESSA + IVA 1° CASA = 312.000,00 EURO
25% DEL VALORE = 78.000,00 EURO
DETRAZIONE DEL 50% = 39.000,00 EURO importo in detrazione.
Totale spesa acquisto immobile = 273.000,00 EURO
(la presente informativa non costituisce elemento contrattuale ed è espressa a titolo puramente esemplificativa)
Es soluzione AD – appartamento posto al piano primo di 74,80 mq, oltre 75,36 di sottotetto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e primo bagno, scala interna che conduce alla zona notte dove verranno realizzate tre camere e un bagno, 29,80 mq di terrazzi cantina e box doppio al piano interrato
Le consegne sono previste per maggio 2023.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
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