Locali: 5

Superficie: 343 m²

Bellissima villa singola in stile moderno, con finiture di ultima tipologia, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Nuova lottizzazione Via Gino bartali (vicinanze via enzo ferrari) ; a soli 10 minuti di bici dal lago di Peschiera del Garda, le Terme di Colà, il Parco di Sicurtà, Caneva e Gardaland, questa villa offre il massimo della comodità e della tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio seminterrato con autorimessa e cantine ad uso taverna.
Grazie all'utilizzo di struttura isotex e pannelli fotovoltaici da 6 kW, la villa gode di una classe energetica A+4, garantendo un basso consumo energetico.
Inoltre, la proprietà è pronta per la realizzazione di una piscina e offre una splendida esposizione sui 4 lati, garantendo un'ampia luminosità all'interno.
Le porte finestre ampie permettono l'accesso al balcone da ogni stanza, rendendo gli spazi ancora più luminosi e ariosi.
La villa dispone di tre stanze, bagni ripostiglio.
Con una superficie commerciale di 290 m², questa villa offre ampi spazi per la famiglia.
La nuova costruzione, è ancora in fase di realizzazione e sarà completata nel 2024.
Il terreno circostante ha una superficie di 350 m², offrendo ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della privacy. .
Non perdere l'opportunità di vedere questa meravigliosa villa!
Possibilità di visionare direttamente sul posto nei giorni martedì -mercoledì- venerdì pomeriggio dalle 14.00 alle 17.00;
sabato mattino dalle 9.00 alle 12.00.
Rif Anna cell 3472590018

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno