Villetta a schiera in Vendita
380.000 € | 177 m²
Via Primo Maggio, 20
Lavagno
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 177 m²
Descrizione
In fase di realizzazione in contesto di 8 unità abitative proponiamo in vendita VILLETTE A SCHIERA, con giardino fronte - retro.
Oltrepassando il portoncino blindato incontriamo l' ampio soggiorno e la cucina abitabile, entrambi estremamente luminosi grazie alle grandi porte finestre, che danno la possibilità di accedere al giardino esclusivo.
Un servizio finestrato completa il piano terra. Attraverso il vano scale interno, passiamo alla zona notte, dove trovano posto TRE grandi camere da letto (due matrimoniali ed una doppia, tutte con accesso ai balconi tramite porte-finestre), un servizio finestrato (con accesso al balcone) ed un ripostiglio. Completano l'immobile il giardino fronte - retro (diverse metrature disponibili) ed il garage doppio (in lunghezza) al piano interrato.
EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO: infatti l'immobile sarà edificato con le più MODERNE TECNOLOGIE presenti sul mercato.
Saranno installati sul tetto PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore (riscaldamento e raffreddamento) per un totale di 3 kw.
Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare tra le categorie dei consumi più efficienti dal punto di vista del RISPARMIO ENERGETICO presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (CLASSE "A3").
FINITURE
• Fabbricato antisismico.
• Particolare attenzione verrà posta sull' isolamento termico ed acustico delle unità immobiliari, attraverso l' utilizzo di pareti composite e fasce “tagliamuro”, per un elevato comfort acustico che supera le attuali
normative.
• Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma.
• Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere, pellicola basso emissivo e antisfondamento.
• Avvolgibili esterni motorizzati.
• Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione.
• Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione.
• Portoncino blindato.
Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro.
ULTERIORI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Oltrepassando il portoncino blindato incontriamo l' ampio soggiorno e la cucina abitabile, entrambi estremamente luminosi grazie alle grandi porte finestre, che danno la possibilità di accedere al giardino esclusivo.
Un servizio finestrato completa il piano terra. Attraverso il vano scale interno, passiamo alla zona notte, dove trovano posto TRE grandi camere da letto (due matrimoniali ed una doppia, tutte con accesso ai balconi tramite porte-finestre), un servizio finestrato (con accesso al balcone) ed un ripostiglio. Completano l'immobile il giardino fronte - retro (diverse metrature disponibili) ed il garage doppio (in lunghezza) al piano interrato.
EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO: infatti l'immobile sarà edificato con le più MODERNE TECNOLOGIE presenti sul mercato.
Saranno installati sul tetto PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore (riscaldamento e raffreddamento) per un totale di 3 kw.
Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare tra le categorie dei consumi più efficienti dal punto di vista del RISPARMIO ENERGETICO presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (CLASSE "A3").
FINITURE
• Fabbricato antisismico.
• Particolare attenzione verrà posta sull' isolamento termico ed acustico delle unità immobiliari, attraverso l' utilizzo di pareti composite e fasce “tagliamuro”, per un elevato comfort acustico che supera le attuali
normative.
• Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma.
• Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere, pellicola basso emissivo e antisfondamento.
• Avvolgibili esterni motorizzati.
• Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione.
• Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione.
• Portoncino blindato.
Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro.
ULTERIORI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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