Villa in Vendita
440.000 € | 212 m² | 5 locali
Via Vittime della Mafia
Lavagno
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 212 m²
Descrizione
Nuova zona residenziale prenotiamo di prossima realizzazione imponente e maestosa PORZIONE DI BIFAMILIARE al piano primo completamente indipendente in contesto di sole due unità abitative denominata VILLA GLICINE che si sviluppa su un lotto di terreno pari a 800 metri quadrati.
La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.
Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile fino ad arrivare al porticato esterno. Salendo le vicine scale che ci conducono al piano primo fino all'immobile oltrepassiamo il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico e troviamo l'ingresso, lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano . Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una camera singola. Tutte le stanze si affacciano sul grande terrazzo di proprietà di circa 100 metri quadrati che ruota intorno all'immobile con possibilità di ricavare un piccolo giardino pensile. Completano l'immobile al piano terra giardino di proprietà mentre al piano interrato garage doppio in larghezza e cantina.
INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.
E' un'iniziativa del marchio RE/MAX TOP ELEGANCE riservata a tutti i suoi clienti.
NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.
FINITURE di lusso: l'immobile sarà edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e/o ad aria gestito autonomamente da pompe di calore elettriche . Inoltre saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. impianto elettrico dotato di domotica smart. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A4). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.
Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile fino ad arrivare al porticato esterno. Salendo le vicine scale che ci conducono al piano primo fino all'immobile oltrepassiamo il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico e troviamo l'ingresso, lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano . Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una camera singola. Tutte le stanze si affacciano sul grande terrazzo di proprietà di circa 100 metri quadrati che ruota intorno all'immobile con possibilità di ricavare un piccolo giardino pensile. Completano l'immobile al piano terra giardino di proprietà mentre al piano interrato garage doppio in larghezza e cantina.
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Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.
E' un'iniziativa del marchio RE/MAX TOP ELEGANCE riservata a tutti i suoi clienti.
NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.
FINITURE di lusso: l'immobile sarà edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e/o ad aria gestito autonomamente da pompe di calore elettriche . Inoltre saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. impianto elettrico dotato di domotica smart. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A4). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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