Villa in Vendita
455.000 € | 230 m² | 5 locali
Via Vittime Della Mafia, 300
Lavagno
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 230 m²
Descrizione
Nuova zona residenziale prenotiamo di prossima realizzazione imponente e maestosa PORZIONE DI BIFAMILIARE al piano terra completamente indipendente in contesto di sole due unità abitative denominata VILLA ORTENSIA che si sviluppa su un lotto di terreno pari a 800 metri quadrati.
La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.
Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile fino ad arrivare al porticato esterno che ci conduce al portoncino blindato dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo vi è l'ingresso, lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano (possibilità di ricavare la cucina separata dalla stessa sala da pranzo). Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali, di cui una con guardaroba - cabina armadio e servizio, una cameretta e un grande bagno padronale. Completano l'immobile al piano terra ampio giardino angolare che circonda tutta la casa mentre al piano interrato garage doppio e cantina.
INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.
NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.
FINITURE di lusso: l'immobile sarà edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e/o ad aria gestito autonomamente da pompe di calore elettriche . Inoltre saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. impianto elettrico dotato di domotica smart. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A4). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.
Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile fino ad arrivare al porticato esterno che ci conduce al portoncino blindato dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo vi è l'ingresso, lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che lo circondano (possibilità di ricavare la cucina separata dalla stessa sala da pranzo). Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due confortevoli camere da letto matrimoniali, di cui una con guardaroba - cabina armadio e servizio, una cameretta e un grande bagno padronale. Completano l'immobile al piano terra ampio giardino angolare che circonda tutta la casa mentre al piano interrato garage doppio e cantina.
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Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.
NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.
FINITURE di lusso: l'immobile sarà edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e/o ad aria gestito autonomamente da pompe di calore elettriche . Inoltre saranno installati sul tetto pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. impianto elettrico dotato di domotica smart. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A4). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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