Locali: 5

Superficie: 108 m²

In tranquilla zona residenziale in contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di ampie dimensioni al piano terra con giardino di proprietà fronte - retro.

Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico entriamo nell'immobile dove vi è lo spazioso soggiorno con angolo cottura, reso ancor più luminoso dalle grandi porte finestre. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte, dove troviamo DUE confortevoli camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e doppi servizi. Completano l'immobile il giardino fronte - retro al piano terra mentre al piano interrato Possibilità di scelta acquistandoli a parte di garage doppi.

EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO: infatti l'immobile sarà edificato con le più MODERNE TECNOLOGIE presenti sul mercato.

Sono installati sul tetto PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore e delle parti condominiali.

Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare tra le categorie dei consumi più efficienti dal punto di vista del RISPARMIO ENERGETICO presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (CLASSE "A2").

FINITURE

-Fabbricato antisismico.

-Particolare attenzione verrà posta sull' isolamento termico ed acustico delle unità immobiliari, attraverso l' utilizzo di pareti composite e fasce "tagliamuro", per un elevato comfort acustico che supera le attuali normative.

-Impianto video-citofonico con telecamera ed altoparlante.

-Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma.

-Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere, pellicola basso emissivo e antisfondamento.

-Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione.

-Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato.

-Portoncino blindato.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta