Locali: >5

Superficie: 153 m²

A soli 10 minuti di strada dalle frequentatissime spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, in zona Pertegada di Latisana, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di recentissima realizzazione contraddistinta da pregevoli finiture ed altissimo efficientamento energetico, distribuita su un unico piano.
La villa è così composta: ampia zona giorno con cucina abitabile caratterizzata da penisola ed elettrodomestici di fascia professionale, luminosissimo ed ampio soggiorno, tre comode camere da letto, di cui la padronale con accesso diretto ad un comodissima cabina armadio e ad un bagno en suite, un ulteriore bagno, un ripostiglio ed un utilissimo locale lavanderia.
Completano l'unità due meravigliosi portici, uno a servizio dell'area cucina per poter consumare comodamente i pasti in famiglia all'aria aperta, l'altro ad uso autorimessa, potendo accogliere due veicoli.
A sottolineare la qualità costruttiva mantenuta nella realizzazione dell'immobile, troviamo un meraviglioso tetto travato a vista in legno naturale spazzolato, infissi in legno con tapparelle in alluminio a movimento automatizzato, pavimentazioni interne in gres porcellanato, cappotto d'isolamento di 12cm, riscaldamento a pavimento con generatore in pompa di calore. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie d'accumulo ed un innovativo impianto addolcitore delle acque.
La villa sorge su un lotto di circa 1.000mq complessivi, abbracciata da un curato prato alberato e completamente recintata, con accesso pedonale e carraio automatizzati.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno