Locali: 4

Superficie: 90 m²

Via Livornese, zona centrale vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di 4 NUOVE UNITA' immobiliari (1 TERRATETTO e 3 APPARTAMENTI) tutte dotate di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO/RIMESSA. Il presente annuncio si riferisce all'appartamento A2, unità composta da 4 vani di complessivi mq.85 oltre cantina di mq.41, resede esterno di mq.22 e due posti auto scoperti esclusivi. E' dotata di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, si entra direttamente nel soggiorno mentre la cucina-pranzo è separata; accediamo poi al disimpegno notte dove troviamo due camere matrimoniali, delle quali una dotata di guardaroba, e due bagni, dei quali uno finestrato. Tramite una scala interna arriviamo poi alla ampia cantina di mq.42 circa. L'appartamento è molto bello e dotato di tutti i comfort; lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come i posti auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di solo di 4 unità. Le finiture saranno tutte di prima scelta, sulle facciate esterne saranno realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento saranno singoli a pannelli radianti e vi sarà anche la predisposizione dell'aria condizionata. I lavori di ristrutturazione sono in corso e termineranno entro Luglio/Agosto 2023 e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (A.P.E. in elaborazione). Rif.A0525_A2, richiesta Euro 330.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 30 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta