Locali: 2

Superficie: 160 m²

Lariano - Zona Arcioni, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà, con ingresso indipendente, si estende su una superficie commerciale di 160 m² e offre tutto il comfort di cui avete bisogno. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista vi accoglie con ampie finestre a doppio vetro e grate in ferro battuto, garantendo sicurezza e luminosità.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta con balcone, perfetta per i vostri bambini o ospiti. La mansarda open space di circa 40 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale come studio, sala giochi o area relax. La casa dispone di due bagni moderni e funzionali, oltre ad un comodo balcone.

Circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, la proprietà è perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno per attività all'aperto. La predisposizione per aria condizionata e pannelli solari rende questa casa non solo moderna ma anche efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica C e un consumo di energia di 85,00 kwh/m² anno.

Costruita nel 2023 e completamente ristrutturata, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un tocco di modernità. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente sereno e accogliente.

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Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno