Locali: 4

Superficie: 120 m²

OCCASIONE RARA. NESSUN COSTO DI AGENZIA. MENO 4% SU SPESA DI ACQUISTO. Nel miglior quartiere di Ladispoli, il prestigioso residence "Miami" vendesi villa di pregio unica nel suo genere per ricerca di materiale, di progetto architettonico e di posizione. Sviluppata su piano "pilotis" la villa si sviluppa dal primo piano, e sul secondo piano, essendo l'unica villa nel quartiere ad avere un piano in più, (come si vede da foto dai balconi) riuscendo quindi inoltre a guadagnare a piano terra un ampio giardino mattonato che può funzionare come rimessa auto oppure come spazio ricreativo di ben 80 mq e più.
Al primo piano troviamo ampio salone con angolo cottura (cucina presente) due comode camere da letto di cui una matrimoniale bagno ed un meraviglioso terrazzo che con le moderne leggi può essere chiuso con vetrate senza troppe noie burocratiche.
Al secondo piano troviamo un bagno due camere da letto due balconi, più angolo ripostiglio.
Completa la struttura sopraelevata un piccolo magazzino ad inizio scala d'ingresso che può essere trasformato in un piccolo bagno e un giardino che costeggia la casa per metà perimetro.
Villa vicinissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Nessuno costo di condominio
Classe energica A1
Finiture di pregio
Finestre e portefinestre doppio vetro in PVC, pavimentazione interna in gres porcellanato, portone blindato, grate in zona giorno, persiane in zona notte e cancelli elettrici.
Predisposizione impianto fotovoltaico 3/5kw.
Immobile nuovo che rispetta tutti i moderni canoni di efficientamento energetico.
Da rifinire, il che consente ad un possibile acquirente di ultimarla secondo i propri gusti, peculiarità non da poco e non da sottovalutare.

euro 449.000.00 trattabili


Tutte le Informazioni non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI

NO PERDITEMPO

NO AGENZIE !

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 212 kWh/m² anno