Locali: 5

Superficie: 185 m²

Rif:0661- Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni, in fase di ultimazione, fanno parte di due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dall'altra: le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, di ottime dimensioni, in open space con ampio salone, dotato di porta finestra che permette di uscire sul giardino esterno, ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore a 2.70. Questo piano è stato pensato come zona notte: sono quindi presenti una camera da letto matrimoniale, con uscita su un balcone privato e due camere singole, anch'esse con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia portafinestra e è suddiviso in sala hobby, con predisposizione per una seconda cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
Rif:0661 - Immobiliare Simonetti

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno