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Superficie: 180 m²

Ci troviamo in una fra le località più belle dell’isola di La Maddalena, località Suareddu, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Villa indipendente con splendida Vista Mare in un contesto dominato dal tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e il verde della macchia mediterranea a circa 1500 dalla spiaggia di Bassa trinità e Monte dell’Arena.
La villa costruita nel 1973 su un lotto di terreno di circa 1.830 mq è stata ristrutturata nel 2017 con infissi nuovi, 2 bagni nuovi, riscaldamento caldo/freddo e pannelli solari per acqua calda. La Villa si distribuisce su circa 157 mq su di un unico piano rialzato più taverna di circa 70 mq. (H. mt. 2,20). Internamente al piano superiore si compone di soggiorno con zona Bar/angolo cottura, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati mentre nella taverna si trova una comoda e ampia cucina con salone, zona pranzo, zona relax con camino in muratura e terzo bagno caratterizzato da inserti di pietra locale. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso il giardino e dalla quale si gode di vista mare e ulteriori 3 zone pavimentate di cui due con vista mare su Cala Spalmatore. Oltre alla Villa un progetto di ampliamento con rustico, indipendente, già edificato, da terminare, che si distribuisce su 60 mq. circa con fantastica vista mare. Ampio parcheggio interno per 2 auto. La villa viene venduta senza arredi.

Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 66.39 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno