Locali: >5

Superficie: 1815 m²

In vendita, un imponente fabbricato commerciale moderno e versatile, situato nel cuore della zona industriale di Pile, L'Aquila. Attualmente locato ma disponibile tra due mesi. Questo immobile, esteso su una superficie complessiva di circa 1.815 mq distribuita su quattro livelli (terra, primo, secondo e terzo), è accompagnato da un lotto di terreno pertinenziale di circa 3.150 mq. Progettato con attenzione alla sostenibilità, dispone di un sistema di cappotto termico e una struttura in cemento armato.

L'edificio è dotato di funzionalità avanzate come scale e ascensori interni, quest'ultimi accessibili anche a persone diversamente abili, garantendo un ambiente di lavoro inclusivo. Ogni piano offre spazi adattabili per uffici operativi e direzionali, con 14 servizi igienici strategici per ottimizzare l'efficienza e il comfort.

Con 60 parcheggi esclusivi e accesso diretto a un ampio parcheggio pubblico, oltre a zone verdi circostanti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori o imprese in cerca di una sede prestigiosa. Attualmente locato, il fabbricato presenta una flessibile destinazione d'uso D/8, con potenziale riconversione in strutture sanitarie, come case di riposo, cliniche, centri medici, o poliambulatori, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze imprenditoriali.

La posizione strategica offre eccellenti collegamenti di trasporto e vicinanza a servizi essenziali come l'Ospedale San Salvatore, università, e centri commerciali, rendendo questa offerta unica nel suo genere. Trattativa Riservata

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno