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Superficie: 1815 m²

In vendita, un imponente fabbricato commerciale moderno e versatile, situato nel cuore della zona industriale di Pile, L'Aquila. Questo immobile, esteso su una superficie complessiva di circa 1.815 mq distribuita su quattro livelli (terra, primo, secondo e terzo), è accompagnato da un lotto di terreno pertinenziale di circa 3.150 mq. Progettato con attenzione alla sostenibilità, dispone di un sistema di cappotto termico e una struttura in cemento armato.

L'edificio è dotato di funzionalità avanzate come scale e ascensori interni, quest'ultimi accessibili anche a persone diversamente abili, garantendo un ambiente di lavoro inclusivo. Ogni piano offre spazi adattabili per uffici operativi e direzionali, con 14 servizi igienici strategici per ottimizzare l'efficienza e il comfort.

Con 60 parcheggi esclusivi, oltre a zone verdi circostanti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori o imprese in cerca di una sede prestigiosa. Attualmente locato, il fabbricato presenta una flessibile destinazione d'uso D/8, con potenziale riconversione in strutture sanitarie, come case di riposo, cliniche, centri medici, o poliambulatori, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze imprenditoriali.

La posizione strategica offre eccellenti collegamenti di trasporto e vicinanza a servizi essenziali come l'Ospedale San Salvatore, università, e centri commerciali, rendendo questa offerta unica nel suo genere. Trattativa Riservata

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno