Locali: 3

Superficie: 95 m²

CENTRO: abbattuto e ricostruito con giardino privato di ca 120 mq.

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In zona centrale, nei pressi del Tribunale, Corte dei Conti, proponiamo in vendita trilocale in fabbricato di sole 3 unità abitative con ingresso semi-indipendente da Via Lopardi.
L'appartamento si trova al piano seminterrato e sarà consegnato rifinito nei primi mesi del 2025.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, proseguiamo verso un disimpegno che ci conduce nella camera singola servita da bagno finestrato e nella camera matrimoniale con bagno privato.
L'immobile è progettato con attenzione per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica; è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, il vano scala privato provvisto di riscaldamento a parete, predisposizione per inserimento pannello fotovoltaico. La parete interrata è coibentata con cappotto termico e controparete in cartongesso, tamponature esterne in poroton portante con aggiunta di cappotto termico.
Completa la proprietà un giardino privato di ca 120 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale.
Perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una posizione strategica e centrale, con tutti i comfort e uno spazio verde privato.


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Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 2.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta