Locali: >5

Superficie: 197 m²

Vendita diretta dal costruttore.
In zona centrale di Jesolo, in prossimità di tutti i servizi proponiamo villa a schiera di testa di ampie metrature di nuova costruzione in classe energetica A4 con finiture di qualità per elevati standard abitativi.
Consegna Giugno 2024.
L’abitazione è composta al piano terra da un ampio soggiorno – cucina di ca. 45 mq, bagno e un locale tecnico, al piano primo sono invece situate tre camere e due bagni, completano il piano due terrazze su cui affacciano le camere. Al piano superiore è presente un sottotetto di 40 mq (altezza minima 1,6 mt). Scoperto esclusivo di circa 100 mq composto da due posti auto di proprietà e da un ampio giardino con ingresso privato.
Situata in una posizione tranquilla e strategica. A due passi dalla piazza e da tutti i servizi utili quali le scuole, il parco fluviale, le farmacie, i supermercati, i centri sportivi ed i principali servizi di trasporto pubblico e lontano dal traffico cittadino. A soli dieci minuti dal mare raggiungibile da una comodissima pista ciclabile evitando il traffico e rispettando l’ambiente.
L’unità è venduta chiavi in mano, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di raffrescamento, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, cappotto esterno, isolamento della platea, tetto ventilato e coibentato, struttura antisismica, tetto in legno a vista al piano primo dell’abitazione.
Possibilità di finiture ed arredo su misura a richiesta dell’acquirente.
L’immobile in vendita appartenente al progetto delle Residenze Le Vignole usufruisce della detrazione fiscale di € 81.600. Il prezzo esposto è al netto dello sconto in fattura.
Per info : +39 0421 566659 info@vidasrl.it www.vidasrl.it www.residenzelevignole.vidasrl.it

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta