Locali: 5

Superficie: 161 m²

IVREA - In via Sant'Ulderico, in una delle zone più esclusive della città, in posizione collinare e dominante con vista panoramica e al contempo comoda a tutti i servizi principali.
Proponiamo villa indipendente di nuova costruzione, dov'è ancora possibile personalizzare il progetto, con scelta di materiali e finiture interne. La proprietà prevede un parco privato con possibilità di piscina interrata.
Il progetto è studiato in chiave moderna, e prevede la distribuzione degli ambienti su un unico livello.
La zona giorno, dalle generose dimensioni, presenta un ambiente living e open space tra salone e cucina abitabile, affacciati sul portico esterno con vista sulla città e sul castello.
Il disimpegno separa la zona notte, dove sono presenti le tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e due ad uso singolo. Secondo bagno finestrato con doccia.
Come gli standard normativi vigenti relativi all'efficientamento energetico degli edifici, l'immobile sarà in classe energetica 'A' con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti con doppio vetro e cappotto esterno.
Completa la proprietà un autorimessa doppia con facile accesso e portone basculante.
- N.B. Possibilità di valutare un altro progetto, caratterizzato da una metratura più ampia. Info in agenzia.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 50.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta