Locali: 2

Superficie: 161 m²

Scopri questa incantevole villetta appena finita di costruire, situata in una posizione privilegiata, vicina alla pista ciclabile e alle spiagge di Imperia Porto Maurizio o S.Lorenzo al Mare, con una fantastica vista mare. La proprietà, è perfetta come seconda casa di qualità. La villetta è disposta tutta su un piano e vanta un lastrico solare a verde come tetto, garantendo un tocco di sostenibilità e modernità.
All'interno, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da una doppia porta finestra che illumina l'ambiente e offre un accesso diretto alla spaziosa terrazza. La camera matrimoniale, anch'essa con accesso alla terrazza fronte mare, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi panorami mozzafiato. Il bagno è moderno e dotato di tutte le comodità necessarie.
Un corridoio conduce all'ampio box auto, mentre l'intercapedine tutt'attorno alla casa garantisce un'ottima ventilazione e isolamento. Le finiture sono di alto livello e la villetta è già arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, la proprietà è comoda alla pista ciclabile, alle spiagge e a tutti gli altri servizi primari.
Costruita nel 2024 e mai abitata in precedenza, questa villetta è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua disposizione su un unico piano. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica che offre sia freddo che caldo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a Sud, Est e Ovest, la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Il terreno di 500 m² offre ampi spazi esterni, ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villetta in classe energetica A, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa