Locali: 4

Superficie: 171 m²

In vendita a Guidonia Montecelio, nella zona di Setteville Nord, proponiamo un'incantevole villetta angolare attualmente in fase di costruzione, con prevista consegna nel settembre 2025.
Disposta su due livelli, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 160 mq, di cui 150 mq calpestabili.
L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è dotato di infissi in doppio vetro in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e
acustico e avvolgibili blindadi motorizzati in stile moderno.
L'abitazione sarà riscaldata tramite un impianto radiante a pavimento e il riscaldamento autonomo grazie all'installazione di impianto fotovoltaico con pompa di
calore e batterie di accumulo che potrà garantire un elevato comfort abitativo e bassi consumi.
L'esposizione è ottima, con una splendida vista panoramica sulla zona circostante.
La cucina sarà a vista, creando un ambiente moderno e luminoso, e un balcone sarà presente per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà un giardino privato di 200 mq ca, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un box auto singolo e due posti auto scoperti.
Inoltre, è presente una cantina per riporre oggetti e attrezzi.
La proprietà si sviluppa su un totale di due piani, offrendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.
Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione moderna e di alta qualità, in una delle zone più ambite di Guidonia Montecelio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 (ANCHE WHATSAPP). DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile!

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta