Locali: 5

Superficie: 194 m²

GUASTALLA - In zona residenziale prestigiosa si propone in vendita villa bifamiliare con finiture di pregio. L'immobile di nuova costruzione (anno 2021) è libero sui tre lati, con giardino privato piantumato su fronte e retro. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno in open space con la cucina, al piano un bagno con doccia, il vano tecnico, il ripostiglio ed il garage dotato di attacco lavatrice e lavatoio. Al piano primo tre camere da letto; la prima matrimoniale e la doppia accedono direttamente al balcone frontale ; la seconda matrimoniale affaccia sul giardino posteriore. Il bagno di generose dimensioni è dotato di doccia di dimensioni maggiorate. Completa il piano una cameretta studio. La mansarda al grezzo, raggiungibile tramite scala retrattile, offre altezze eventualmente sfruttabili per ottenere ulteriori spazi abitativi.
Molte delle finiture interne sono fuori capitolato.
La struttura edificata con materiali ad alta efficienza energetica, garantisce un ottima insonorizzazione ed un potente isolamento termico.. Ad ottimizzare il tutto l'impiantistica di ultima generazione che presenta riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione integrato, dissipatori di condensa. A supporto del fabbisogno energetico domestico è presente un impianto fotovoltaico da 3,5 kw.
L'immobile è la scelta di oggi ideale per il domani!
Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno