Locali: 4

Superficie: 192 m²

Immobiliare Moretta propone in vendita ville “Residenza Houses in the greenery” di prossima realizzazione nel comune di Guarene, in zona immersa nel verde tra Langhe e Roero, il complesso consente di godere di tutti i vantaggi derivati dal vivere in una zona armonicamente inserita nel verde e al contempo comodissima a tutti i principali servizi.
Le ville sono composte da:
Al piano terreno:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, Bagno, Lavanderia, Camera da letto, Tavernetta
Al piano primo:
Camera da letto, Bagno, Locale tecnico, Terrazzo coperto,
La proprietà è completata da:
Ampio garage, Cantina, Cortile, Giardino.
Saranno realizzati i più innovativi impianti per avere una classe energetica A3,in particolare l'impianto integra in un'unica soluzione 3 tipologie di impianto, ovvero aria-aria (split ad espansione diretta) aria- acqua (riscaldamento a pavimento idronico, con riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria, il tutto gestito da un pompa di calore di ultima generazione.
È possibile personalizzare le finiture interne.
Le ville sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e verdeggiante, ma a poca distanza dai servizi.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta