Locali: 4

Superficie: 103 m²

NUOVA COSTRUZIONE - VIA OLEVANO 28 , GRUGLIASCO. Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in zona San Giacomo, comoda a tutti i servizi servizi urbani, pubblici e privati, ampio giardino pubblico con una spettacolare area adibita ai cani e per le famiglie con prole sono presenti svariati istituti scolastici. La costruzione prevede n. 14 unità abitative dislocate su due piani e precisamente: piani terra con giardino e ampia cantina collegata al box auto e primi piani con scala intera per accesso alla serra solare posta al piano terrazzo, cantina e box auto al piano interrato. I materiali innovativi utilizzati per la costruzione e le rifiniture di alto pregio rendono armonica l'intera struttura ottenendo un impatto ambientale esiguo con certificazione energetica di alta classe (a4-a3). Diverse soluzioni abitative disponibili. Capitolato di pregio con scelta di materiali. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Fotovoltaico. Consegna prevista per Novembre 2025. Alloggio situato al primo piano con terrazzo di 60 mq. riservato così composto: ingresso living su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio ed ampia terrazza privata accessoriata di modernissima serra solare da 19 mq. Pertinenti all’alloggio sono presenti box e cantina. Infissi doppio vetro/pvc. La pavimentazione dell’alloggio verrà eseguita in gres porcellanato effetto palchetto, mattonelle in gres porcellanato o palchetto in legno con ampia scelta da capitolato. I serramenti saranno pvc spessore 82mm doppio vetro, muniti di serranda in alluminio. I portoncini di ingresso degli alloggi saranno del tipo blindato di sicurezza con finitura noce. Le porte interne degli alloggi saranno in legno tamburato, con finitura ad alto pregio. Impianto di riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore autonoma munito di termostato per la regolazione. Per ogni alloggio è previsto un impianto elettrico con portata fili da 6,00 kw che permettono un’ottima conduzione anche per le cucine ad induzione. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0114276817, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3888808619 o passare a trovarci presso il nostro studio in piazza marconi 10 a grugliasco. se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale vai sul nostro sito per valutare tutte le nostre offerte . i nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00-13;15-20:30, sabato 09,00 - 18,00. mail grugliasco@gruppotorineseimmobiliare . tel. 011/4276817

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno