Locali: 4

Superficie: 110 m²

[Rif. DV-5213] Situato nel cuore di Grottaglie e più precisamente in Via Giordano, in provincia di Taranto, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq commerciali ubicato al piano terra di un condominio che conta un totale di cinque unità abitative distribuite su due piani. Attualmente, i lavori di costruzione di questo immobile procedono spediti, ma offrono l'opportunità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti fino al suo completamento previsto per la primavera del 2024.
Questa proprietà immobiliare prevede un accesso indipendente con entrata dal giardino. L'appartamento accoglie i visitatori in un spazioso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità e relax. L'area notte include invece tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, una delle quali può essere adibita a studio o a camera per gli ospiti. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort, tra cui sanitari sospesi, arredi di design, controsoffitto e illuminazione a led. L'ampia selezione di piastrelle e pavimenti permette di personalizzare l'abitazione secondo i propri desideri. In aggiunta, il bagno di servizio con lavanderia offre funzionalità e comodità per le necessità quotidiane.
Di classe energetica A4, l'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un ambiente piacevole e caldo durante i mesi freddi. L'abitazione, inoltre, presenta una serie di dotazioni e finiture di alto standard, tra cui la predisposizione per condizionatori caldo/freddo, infissi a taglio termico per il massimo comfort, una porta d'ingresso blindata con chiusura magnetica, tapparelle in alluminio elettriche, e una predisposizione per l'impianto d'allarme.
La consegna di questa interessante proprietà immobiliare è prevista per aprile 2024 e rappresenta l'opzione abitativa ideale per famiglie o per chi aspira a creare un proprio spazio indipendente.

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Grottaglie, esattamente in Via Giordano. Questa zona garantisce un facile accesso a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche caffè e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, inoltre, dista solo 200 metri dal complesso scolastico Calò - De Amicis composto da asilo e scuola elementare, soluzione perfetta per le famiglie. La zona pedonale di piazza principe di Piemonte è a soli 500 metri, fornendo la meta perfetta per una gradevole passeggiata all'aria aperta.
Per quanto riguarda i collegamenti, la fermata dell'autobus più vicina è situata a soli 300 metri di distanza ed è servita da diverse linee che consentono spostamenti agevoli e rapidi sia all'interno di Grottaglie, sia verso le località adiacenti. La stazione ferroviaria, invece, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto e offre un'ulteriore alternativa di trasporto. Tramite la strada statale 7 è possibile raggiungere Taranto in 23 minuti di auto.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: 9 kWh/m² anno