Appartamento in Vendita
370.000 € | 73 m² | 3 locali
via Roma, 100
Grottaferrata
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 73 m²
Descrizione
ULTIME DISPONIBILITA'. NUOVA COSTRUZIONE.
VENDITA DI IMMOBILI ANTI SISMICI
CON CREDITO D’IMPOSTA DI € 81.600
(ART. 16 C. 1-SEPTIES DL 63/2013)
La presente iniziativa immobiliare rispetta le caratteristiche previste dal “SISMA BONUS ACQUISTI ORDINARIO DL 63/2013” e da diritto all’acquirente di beneficiare di un credito di imposta (sisma bonus acquisti).
Il complesso immobiliare Borgo Valeria si presenta come un'opera di architettura moderna e raffinata, composta da cinque unità abitative. Quattro di esse sono eleganti appartamenti, mentre il quinto è un affascinante villino indipendente.
L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente attraverso una scala ad uso esclusivo. All'ingresso ci accoglie una piacevole sala con angolo cottura dalla quale si accede ad un ampio e panoramico balcone, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere e doppi servizi. Altri due balconi completano la proprietà. E' incluso un posto auto doppio.
ECCELLENTE ESPOSIZIONE E GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema a pompa di calore con installazione di pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo.
La posizione del cantiere è estremamente favorevole, trovandosi a pochi passi dal centro cittadino e allo stesso tempo vicino all'ingresso della via Anagnina. Questa posizione privilegiata permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
La vista panoramica che si gode dalle abitazioni e l'esposizione di qualità contribuiscono a rendere Borgo Valeria un luogo davvero unico e suggestivo. I residenti potranno godere di una splendida veduta sulle colline circostanti.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso immobiliare Borgo Valeria è rappresentato dalla classe energetica A4 di cui disporranno i fabbricati. Grazie a un'attenta progettazione e all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia, le unità abitative saranno caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
In sintesi, Borgo Valeria è un progetto residenziale di alto livello, che unisce design moderno, comfort e sostenibilità ambientale in un contesto urbano di grande fascino e prestigio.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 34.35 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 108.06 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media
VENDITA DI IMMOBILI ANTI SISMICI
CON CREDITO D’IMPOSTA DI € 81.600
(ART. 16 C. 1-SEPTIES DL 63/2013)
La presente iniziativa immobiliare rispetta le caratteristiche previste dal “SISMA BONUS ACQUISTI ORDINARIO DL 63/2013” e da diritto all’acquirente di beneficiare di un credito di imposta (sisma bonus acquisti).
Il complesso immobiliare Borgo Valeria si presenta come un'opera di architettura moderna e raffinata, composta da cinque unità abitative. Quattro di esse sono eleganti appartamenti, mentre il quinto è un affascinante villino indipendente.
L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente attraverso una scala ad uso esclusivo. All'ingresso ci accoglie una piacevole sala con angolo cottura dalla quale si accede ad un ampio e panoramico balcone, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere e doppi servizi. Altri due balconi completano la proprietà. E' incluso un posto auto doppio.
ECCELLENTE ESPOSIZIONE E GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema a pompa di calore con installazione di pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo.
La posizione del cantiere è estremamente favorevole, trovandosi a pochi passi dal centro cittadino e allo stesso tempo vicino all'ingresso della via Anagnina. Questa posizione privilegiata permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
La vista panoramica che si gode dalle abitazioni e l'esposizione di qualità contribuiscono a rendere Borgo Valeria un luogo davvero unico e suggestivo. I residenti potranno godere di una splendida veduta sulle colline circostanti.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso immobiliare Borgo Valeria è rappresentato dalla classe energetica A4 di cui disporranno i fabbricati. Grazie a un'attenta progettazione e all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia, le unità abitative saranno caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
In sintesi, Borgo Valeria è un progetto residenziale di alto livello, che unisce design moderno, comfort e sostenibilità ambientale in un contesto urbano di grande fascino e prestigio.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 34.35 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 108.06 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media
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