Locali: 3

Superficie: 162 m²

GREZZANA
- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -
In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita cinque locali al piano terzo e ultimo con ascensore.
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.
Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, una secona matrimoniale e una doppia e tre bagni.
Completa la soluzione un GARAGE singolo di proprietà o su richiesta doppio.
L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione.
La stima per i costi di ristrutturazione è di circa 324.000,00 €.

Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 227.000,00 €.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 20.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta