Locali: 5

Superficie: 199 m²

Ultima villa disponibile in splendida posizione nel cuore del Chianti a solo 13 km da Firenze. Disposta su un unico livello, con entrata indipendente, troviamo una luminosa zona giorno composta da zona living con camino, zona pranzo, cucina con dispensa.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una master con doppio guardaroba e bagno en suite. Un grande bagno con finestra completa la zona giorno. Inoltre, una comodissima cantina di circa 50 mq nella parte sottostante offre ampi spazi di stoccaggio.

All'esterno, un bellissimo giardino di circa 500 mq circonda la casa, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Due posti auto privati coperti garantiscono comodità e sicurezza. Le tecniche costruttive di nuova generazione includono pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, muratura ad alta prestazione termica, isolamento acustico, infissi certificati, domotica e l'edificio è antisismico.

Questo immobile ecofriendly non presenta barriere architettoniche ed è adatto a persone con mobilità ridotta. Servizi e fermata bus sono a pochi metri di distanza.

Con una superficie commerciale di 137 m², oltre gli accessori questa villa di nuova costruzione vanta una classe energetica A4 con un consumo di energia bassissimo. Orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità e modernità nel Chianti!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 2.53 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta