Locali: 4

Superficie: 136 m²

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1026-M – In suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ad 1,5 km dal centro paese, proponiamo prossima realizzazione di un piccolo ed esclusivo comparto di sole ville: qui sorgerà una Nuova Villa Monofamiliare monopiano completamente in pietravista anticata, caratterizzata da una architettura tradizionale, tipica dei fabbricati della nostra campagna bolognese e da un ampio giardino privato. La Villa si compone di accesso privato su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e camera padronale con bagno esclusivo; completano la proprietà l’autorimessa di 32mq con vano tecnico integrato e meraviglioso giardino privato di 1.400 mq circa disposto sui 4 lati.

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L’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico esclusivo. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. N.B. IL PROGETTO E’ AL VAGLIO DELL’UFFICIO TECNICO COMUNALE ED IN ATTESA DI RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. L'IMMAGINE DEL RENDER E' INDICATIVA.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa