Locali: 5

Superficie: 164 m²

In laterale interna e silenziosa (strada privata asfaltata) di via Cadriano, disponiamo di splendide ville bifamiliari oggetto di completa ristrutturazione in Classe A, immerse in un rigoglioso parco secolare con alberi ad alto fusto.
La prima unità gode di un accesso indipendente, garage, giardino privato e 2 posti auto, internamente è composta al piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile e bagno, al primo piano sono previste tre camere da letto e altri 2 bagni.
L’impresa che sta curando i lavori di ristrutturazione ha predisposto un capitolato tecnico estremamente ricco e completo ma soprattutto personalizzabile in base ai gusti ed alle esigenze del cliente.
Le metrature interne sono a partire dai 160 mq mentre i giardini vanno dai 400 ai 4.000 mq circa.
I prezzi partono da 580.000 € da cui vanno detratti numerosi costi fiscalmente deducibili (da verificare la normativa vigente al momento dell’acquisto) che vengono specificati in base alle tempistiche di pagamento e alla situazione fiscale degli acquirenti.
Le ville distano solo 8 km dalla Fiera di Bologna (15 minuti in auto), 4 km dal centro di Granarolo (5 minuti in auto), 6 km dal quartiere Corticella di Bologna (10 minuti in auto), 5 km dal Centro Commerciale Le Piazze di Castel Maggiore (10 minuti in auto). Fermata autobus presente all’esterno del borgo.
CONSEGNA 18 mesi dal preliminare.
Immobile gestito in esclusiva ed in collaborazione con l’Agenzia Domus Fluo

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno