Locali: 4

Superficie: 153 m²

GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1015-V2 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che offre ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali: in questo gradevole contesto sorgerà un complesso di sole Ville Monofamiliare e BI famigliari, disposte su due piani e caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Adeguate agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, saranno prive dell’utenza del gas, certificate in Classe En. A4, dotate di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 5 kwp.

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La Villa V2 si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno 31mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagno, al piano terra; al piano primo camera padronale 15,6mq con loggia e bagno 6,5mq esclusivo finestrato, camera matrimoniale 15,5mq con loggia, camera doppia 12mq e terzo bagno 5,8mq finestrato. Completano la proprietà due portici, il garage 21,4mq ed il grazioso giardino privato di 123 mq ca. disposto su 3 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta