Locali: 4

Superficie: 132 m²

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA933-A11 – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE!! IN PRONTA CONSEGNA!! Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di cinque piani, costituito da due corpi, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, privi dell’utenza del gas e dotati di moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un box auto, una cantina ed un posto auto di proprietà.

Alloggio A11: disposto al piano quarto e penultimo con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, meravigliosa vetrata rivolta al terrazzo di 17mq esposto a SUD, disimpegno, ripostiglio, due bagni finestrati e tre ampie camere. Al piano terra posto auto privato e VOLENDO cantina e garage.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta