Locali: >5

Superficie: 266 m²

Villa con oltre 500 mq di giardino su cui e' possibile realizzare una vera piscina al confine con il Parco RTO e a pochi passi da centro di Gornate Olona PRIVATO vende - senza pagamento di provvigioni - con imposta di registro agevolata del 2% (se si acquista come "prima casa") con finiture interne PERSONALIZZABILI da parte dell'Acquirente.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato cosi composta: dal cancello pedonale si accede con un vialetto ad un funzionale porticato con mattoni a vista che e' un'oasi di frescura nella stagione calda; da qui con porta blindata di sicurezza si entra nell'ampio e luminosissimo soggiorno suddiviso fra zona conversazione/tv dove e' anche possibile inserire un camino con colonna fumi gia' presente e una zona pranzo da cui poi si accede alla cucina abitabile. Da questi due locali si accede con porte finestre al secondo porticato della villa che con un marciapiede percorre tutto il perimetro della villa. Completa il piano terra un disimpegno con funzioni di ripostiglioguardaroba da cui si accede al bagno (completo di doccia, sanitari e lavabo con propria finestra).
Le scale, che conducono sia al piano superiore che a quello interrato con finestra che le illumina, servono un ampio disimpegno dove collocare un'armadiatura ed alle tre camere di cui una suite padronale con annesso bagno privato finestrato e alle due camere per i ragazzi/ospiti di cui una con terrazzo con vista sul Parco RTO e provviste di proprio bagno sempre finestrato completo di ogni confort. Una camera eventualmente e' soppalcabile al 50% per le altezze del soffitto che e' in legno lamellare termoventilato.
Nel piano interrato invece si giunge scendendo la scala nell'ampio locale hobby di circa 40 mq con propria porta finestra per aereazione oltre che un piccolo ripostiglio/cantina ed un'ampio locale lavanderia/stireria. Completa il piano interrato un enorme box in cui alloggiamente comodamente 4 autovetture (tre in linea ed una sul fondo).
La villa e' collocata su un lotto di mq. 510 dove e' possibile realizzare una vera piscina e relativa zona solarium senza privarsi del verde circostante.
Attualmente la villa si presente "al rustico" e l'Acquirente potra' scegliere le finiture interne secondo le sue preferenze nell'ottimo capitolato proposto.
La tranquillita' e il panorama che si gode dalla villa da soli sono un'unica reale possibilita' di un immobile in cui trascorrere la propria vita familiare.
Per qualsiasi maggiore informazione contattare la proprieta' a 3391526273.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 57.5 kWh/m² anno