Locali: 5

Superficie: 240 m²

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE, IN CLASSE A :
Al confine con il Comune di Gorle e più precisamente a Scanzorosciate, in un esclusivo contesto residenziale di sole ville, vendiamo introvabile VILLA UNIFAMILIARE completamente indipendente e tutta su unico piano, inserita su un area di ben 840 mq.
La nuova villa nasce in via Acquaroli, immersa nel verde e nella natura, ma vicina sia ai servizi principali quali scuole, negozi, ecc…e sia al centro di Scanzorosciate.
La soluzione abitativa è composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere figli, 1 camera matrimoniale, porticato, camminamenti, ampio cortile esclusivo, box doppio in larghezza all’americana con accesso diretto all’abitazione;
La tipologia abitativa nasce da soluzioni progettuali e tecnologiche di ultima generazione, e presenta finiture di pregio con un design moderno ed accattivante.
L’ abitazioni è inoltre dotata di impianti completamente autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere la Classe Energetica A. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA........

La villa è dotata di soluzioni tecnologiche all’avanguardia quali:
abitazione no gas metano, solo energia elettrica;
pannelli fotovoltaici per 7.35 Kw;
caldaia in pompa di calore a basso consumo energetico;
riscaldamento a pavimento;
ventilazione meccanica controllata;
predisposizione antifurto;
predisposizione aria condizionata;
tapparelle motorizzate ;
videocitofono;
parabola;
isolamenti termici ad alta efficienza;
isolamenti acustici;
pavimentazioni in ceramica;
serramenti in PVC a basso emissivo termico;
….e molto altro ancora.
Possibilità di personalizzazione e scelta finiture .

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta